Покупка квартир и другой недвижимости 
Почему при покупке с ЦЕНТРОМ НЕДВИЖИМОСТИ у вас меньше рисков?
► Проверяем историю объекта и отсеиваем варианты с “тёмным” или неоднозначным прошлым.
► Выявляем изъяны квартир и дома, скрытые от неопытного взгляда.
► Организуем только безопасные схемы расчётов и проводим доскональный аудит документов.
► Наша профессиональная ответственность застрахована в рамках договора страхования Ульяновской Гильдии Риэлторов, вы можете быть спокойны за безопасность сделки.
Почему при покупке с ЦЕНТРОМ НЕДВИЖИМОСТИ у вас больше возможностей?
► Выстраиваем удобные схемы покупки, контролируем сроки и процесс подготовки к сделке всех сторон.
► Привлекаем дополнительные денежные средства, включая ипотеку на льготных условиях.
Почему покупать недвижимость с ЦЕНТРОМ НЕДВИЖИМОСТИ выгоднее, чем самостоятельно?
► Мы знаем действительную стоимость объектов в Ульяновске и области, так как каждую неделю участвуем в сделках купли-продажи. С нами вы сможете купить квартиру или другую недвижимость по самой привлекательной цене.
► Ведём обоснованный торг и аргументированные переговоры со встречной стороной в пользу наших клиентов. В сопровождении профессионального риэлтора, умеющего грамотно вести переговоры с продавцом, вы сможете избежать ненужных проблем и снизить расходы по покупке недвижимости.
► Используем объединенную профессиональную базу объектов Ульяновского мультилистингового сервиса, благодаря этому первые узнаём о появлении новых объектов и интересных предложений. Здесь реальные цены предложений, реальные объекты на продажу и, кроме того, многочисленные обменные цепочки.
► Для наших покупателей любая новостройка Ульяновска по ценам застройщиков и ещё дешевле — от подрядчиков! Наша компания является партнёром ведущих строительных компаний и работает только с надежными застройщиками, объекты которых прошли юридическую экспертизу наших юристов.
► Главный критерий оценки нашей работы — это успешное решение вашего жилищного вопроса. Мы работаем на результат, и услуги риэлтора вы оплачиваете только после сделки.
Не экспериментируйте с серьезными суммами денег! Обратитесь за консультацией к специалисту — это бесплатно!
Решите, что сделать лично, а что поручить специалистам в сфере недвижимости. Мы работаем для вас – выгодно, быстро и с гарантиями.
Купить недвижимость вам помогут наши опытные юристы, ипотечный специалист, аттестованный специалист по недвижимости – риэлтор.
ПАКЕТ УСЛУГ «ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ»
2. Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой.
3. Подготовка проекта/анализ предварительного договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя.
4. Организация передачи аванса/задатка.
5. Подготовка полного пакета документов для сделки купли-продажи.
6. Согласование с Продавцом и всеми участниками сделки, в том числе с сотрудниками банка, нотариусом, другими «звеньями цепи» (с отстаиванием ваших интересов), даты и времени сделки, порядка расчётов, порядка и сроков освобождения Объекта.
7. Организация и сопровождение сделки купли-продажи в регистрационной службе по Ульяновской области.
8. Организация расчётов с Продавцом, контроль за правильным оформлением расчётных документов.
9. Выдача Гарантийного сертификата на приобретённую недвижимость.
10. Пост-продажная работа по сделке: участие при приёме-передаче Продавцом Покупателю приобретённого Объекта недвижимости с целью предотвращения конфликтных ситуаций, контроль за снятием с регистрационного учета Продавца и членов его семьи, погашением коммунальных платежей, освобождением квартиры предыдущими жильцами, передачей ключей.
ПАКЕТ УСЛУГ «СТАНДАРТ»
2. Консультация по ценовому диапазону предложений.
3. Подбор подходящих вариантов недвижимости из более 6000 Объектов в Ульяновске.
4. Обзвон и выяснение информации в отношении каждого подходящего объекта недвижимости о возможности и условиях продажи, предварительный анализ преемственности условий (необходимость получения согласия органов опеки, наличие незакрытых ипотечных кредитов, наличие наложенных на недвижимость обременений, арестов, продажа по доверенности).
5. Показ отобранных Объектов прикреплённым риэлтором с защитой интересов Покупателя (профессиональный осмотр, оценка соответствия цены Продавца рыночной цене, торг в интересах клиента, письменное согласование неотъемлемых принадлежностей квартиры и мебели, входящих в стоимость Объекта).
6. Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой.
7. Подготовка проекта/анализ предварительного договора купли-продажи на соблюдение интересов Покупателя.
8. Консультация по порядку и форме расчётов.
9. Организация передачи Продавцу аванса/задатка.
10. Подготовка полного пакета документов для сделки купли-продажи.
11. Согласование с Продавцом и всеми участниками сделки, в том числе с другими «звеньями цепи» (с отстаиванием ваших интересов), даты и времени сделки, порядка расчётов, порядка и сроков освобождения Объекта.
12. Организация и сопровождение Покупателя при подаче документов на государственную регистрацию сделки купли-продажи.
13. Участие в расчётах с Продавцом, контроль за правильным оформлением расчётных документов.
14. Выдача Гарантийного сертификата на приобретённую недвижимость.
15. Пост-продажная работа по сделке: участие при приёме-передаче Продавцом Покупателю приобретённого Объекта недвижимости с целью предотвращения конфликтных ситуаций, контроль за снятием с регистрационного учета Продавца и членов его семьи, погашением коммунальных платежей, освобождением квартиры предыдущими жильцами, передачей ключей.
