- АНАЛИТИЧЕСКИЕ ОБЗОРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ УЛЬЯНОВСКА
- Анализ рынка недвижимости Ульяновска производится по данным профессионального портала по недвижимости – Ульяновского мультилистингового сервиса и открытым источникам информации.
- Вся статистика подсчитывается автоматически.
- В компании накоплена информация по ценам на недвижимость, начиная с 1994 года.
- Применяемая методика анализа рынка недвижимости сертифицирована Российской Гильдией Риэлторов (Свидетельство от 27.09.99 г., выдано РГР).
ЦЕНЫ
Подписка на ежемесячную аналитическую записку о текущей ситуации на вторичном рынке (10 таблиц, в том числе с динамикой прироста) – 1050 руб./шт.
Ежеквартальный обзор по жилой недвижимости Ульяновска или Димитровграда – 3 900 руб.
Ежеквартальный обзор по коммерческой недвижимости Ульяновска или Димитровграда – 4 950 руб.
Архивный обзор по жилой недвижимости (до 2019 г.) – 3500 руб.
Архивный обзор по коммерческой недвижимости (до 2019 г.) – 4500 руб.
Аналитическая справка по базе предложений:
для физлиц – 590 руб., для юрлиц – 1500 руб.
PDF архивного номера журнала «Недвижимость Ульяновска» (начиная с 2010 г.) – 70 руб./шт.
Подписка на печатную версию журнала «Недвижимость Ульяновска» – 70 руб./шт.
ПЛАН ОБЗОРА ПО ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ :
1. Социально-экономические показатели развития Ульяновской области
– уровень инфляции, денежные доходы и расходы населения, сбережения;
– естественная убыль населения, миграция;
– ввод в действие жилых домов.
2. Вторичный рынок недвижимости г. Ульяновска
– динамика изменения цены предложения 1 кв.м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья;
– количество зарегистрированных прав с жилыми помещениями, сравнительная динамика;
– средняя цена 1 кв. м. общей площади предлагаемых на продажу квартир на вторичном рынке жилья г. в разрезе по районам, количеству комнат и типу квартир;
– динамика цен на жилье в разрезе районов города, темпы роста;
– динамика цен на жилье в разрезе типовой категории квартир, темпы роста;
– динамика цен на жилье в разрезе комнатности, темпы роста;
– объем и структура предложения вторичного рынка жилья по районам и по комнатности, динамика изменения количества предложений квартир
3. Первичный рынок недвижимости г. Ульяновска
– средняя цена 1 кв. м. общей площади предлагаемых на продажу квартир на первичном рынке жилья;
– количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, количество уступок прав требования, сравнительная динамика;
– основные принципы спроса;
– основные направления строительства жилья;
– средняя цена 1 кв. м. общей площади предлагаемых на продажу квартир на первичном рынке жилья в разрезе по районам, количеству комнат и типу квартир;
– динамика цен на жилье в разрезе районов города;
– динамика цен на жилье в разрезе комнатности;
4. Жилищное кредитование
– динамика объема выданных жилищных кредитов в Ульяновской области;
– динамика количества выданных жилищных кредитов в Ульяновской области;
– средний размер кредита;
– динамика средневзвешенной процентной ставки ;
– количество зарегистрированной ипотеки жилых помещений.
5. Заключение
ПЛАН ОБЗОРА ПО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:
1. Социально-экономические показатели развития Ульяновской области
– индекс промышленного производства, динамика;
– оборот розничной торговли, общественного питания, платных услуг, динамика;
– уровень инфляции, денежные доходы и расходы населения, сбережения;
– естественная убыль населения, миграция;
– ввод в действие (эксплуатацию) зданий нежилого назначения;
– показатели социально-экономического развития Ульяновской области.
2. Ценовая ситуация на рынке коммерческой недвижимости г. Ульяновска
– средняя цена 1 кв. м. общей площади предлагаемых на продажу объектов коммерческой недвижимости в г. Ульяновске (тыс. руб.);
– структура предложения рынка коммерческой недвижимости по типам;
– структура предложения рынка коммерческой недвижимости по районам;
– количество зарегистрированных прав на недвижимое имущество, динамика;
3. Офисные помещения
– средняя цена предложения 1 кв.м. офисных помещений по районам, динамика;
– структура предложения офисных помещений по районам;
– структура спроса.
4. Торговые помещения
– средняя цена предложения 1 кв.м. торговых помещений по районам, динамика;
– структура предложения торговых помещений по районам;
– структура спроса.
5. Производственные помещения
– средняя цена предложения 1 кв.м. производственных помещений по районам, динамика;
– структура предложения производственных помещений по районам;
6. Складские помещения
– средняя цена предложения 1 кв.м. складских помещений по районам, динамика;
– структура предложения складских помещений по районам;
– структура спроса;
7. Аренда коммерческой недвижимости
– средняя цена 1 кв. м общей площади предлагаемых в аренду объектов коммерческой недвижимости в Ульяновске (тыс. руб.)
8. Земельные участки
– количество земельных участков, поставленных на ГКУ и снятых с ГКУ за 9 месяцев;
– сравнение данных текущего года с данными предыдущих лет;
9. Прогноз финансового аналитика
10. Заключение